Wann ist eine Kellerabdichtung notwendig?

Feuchtigkeit im Keller ist kein rein optisches Problem. Dringt Wasser dauerhaft in das Mauerwerk ein, kann dies zu Schimmelbildung, Putzschäden und langfristig zu erheblichen Schäden an der Bausubstanz führen. Eine fachgerechte Abdichtung ist daher entscheidend für den Werterhalt der Immobilie.

Kellerabdichtung von innen

Die Innenabdichtung wird eingesetzt, wenn eine Außenabdichtung nicht möglich oder nur mit sehr hohem Aufwand realisierbar ist.

Typische Maßnahmen der Innenabdichtung:

• Abdichtung von Wand- und Bodenanschlüssen
• Einsatz mineralischer Dichtungsschlämmen
• Injektionsverfahren gegen aufsteigende Feuchtigkeit
• Schleierinjektion bei seitlich eindringender Feuchte

Vorteile:

• Kein Aufgraben notwendig
• Schnelle Umsetzung
• Besonders geeignet bei Bestandsgebäuden

Kellerabdichtung von außen

Die Außenabdichtung gilt als die nachhaltigste Lösung, da sie das Mauerwerk direkt an der Ursache schützt.

Typische Maßnahmen der Außenabdichtung:

• Freilegen der Kelleraußenwände
• Erneuerung oder Ergänzung der Abdichtung
• Schutz durch Perimeterdämmung
• Herstellung einer funktionierenden Drainage

Vorteile:

• Dauerhafter Schutz der Bausubstanz
• Vermeidung von Folge- und Frostschäden
• Verbesserung des Raumklimas im Keller

Welche Lösung ist die richtige?

Ob eine Innen- oder Außenabdichtung sinnvoll ist, hängt von mehreren Faktoren ab:

• Art und Ursache der Feuchtigkeit
• Bauweise und Alter des Gebäudes
• Zugänglichkeit der Außenwände
• Wirtschaftlichkeit der Maßnahme

Eine fachliche Begutachtung ist unerlässlich, um die optimale Lösung festzulegen.

Fazit

Eine professionelle Kellerabdichtung schützt Ihre Immobilie langfristig vor Feuchtigkeitsschäden. Die richtige Abdichtungsmaßnahme sorgt für trockene Kellerräume, erhöht den Wohnkomfort und erhält den Wert des Gebäudes dauerhaft.